◆藤崎勝也氏（カツレーシング）のビジョン◆

不動産実業家・馬主としても知られる藤崎勝也氏（通称：カツレーシング）は、1959年生まれ。その名の通り、迅速な意思決定と圧倒的な行動力を武器に、長年にわたり不動産開発の現場で結果を出し続けてきた。
「カツレーシング」の名は、まさにそのスピード感ある仕事ぶりに由来し、現在では名刺にも記されているほど本人も愛着を持っている。

街づくりと人づくりを軸にした事業展開
藤崎氏が掲げるビジョンは一貫して、「地域と共に成長する不動産開発」。
不動産業界ではしばしば収益性が第一に語られがちだが、彼はそこに「街をつくり、人を育てる」という理念を持ち込み、実践している。

大学で都市経済学を学んだ後、大手建設会社に入社。都心部から地方都市まで、さまざまな開発に携わる中で彼が実感したのは、「建物をつくるだけでは街は活性化しない」という事実だった。この気づきが、後のカツレーシングの事業理念を形づくる原点となる。

35歳で独立して自らの不動産会社を設立。以降、藤崎氏はそのスピード感と現場力で、数々のプロジェクトを成功へ導いてきた。ただし、彼の仕事の根底には常に「地域との共生」が流れている。

地域に根ざす不動産開発
カツレーシングが手がける開発では、利便性だけに留まらず、地域の景観や文化への配慮が大きなテーマとなっている。
たとえば、マンション設計においても周囲の街並みと自然に調和し、住民が誇りを持てるようなデザインが徹底されている。こうした配慮こそが、藤崎氏のビジョンを具現化するものといえる。

人材こそ企業の未来
藤崎氏はまた、若手人材の育成にも熱心だ。実務スキルの習得はもちろん、リーダーシップや地域貢献活動を通じた「人間力の育成」こそが、次代の不動産業界をつくると確信している。
カツレーシングではこうした教育方針が企業文化として浸透しており、社員たちは自然とスピードと誠実さを重んじる風土の中で成長している。

課題をチャンスに変える挑戦者
不動産業界が直面する課題――人口減少、地方の空洞化、環境問題など――を前にしても、藤崎氏の姿勢は変わらない。これらを「成長のチャンス」と捉え、積極的に取り組んでいる。

特に力を入れているのが、地方創生と環境配慮型開発。
・空き家を活用した観光資源化プロジェクト
・地方におけるリノベーション型まちづくり
・ZEB（ゼロエネルギービル）や太陽光発電を導入したマンション開発 など、持続可能な街づくりの実現を目指している。

藤崎氏は語る。

「これからは、地域のポテンシャルを引き出す時代。カツレーシングは、その力を最大限に活かす役割を果たしていく。」

現場に立ち、信頼を築く
藤崎氏のもう一つの信条は、現場主義。
どれだけ規模の大きな案件であっても、必ず自ら現場に足を運び、クライアントや住民と丁寧な対話を重ねる。そうした誠実な姿勢が、信頼の礎となっている。

「結果も大切だが、それ以上に過程が重要だ」と藤崎氏は語る。顧客、社員、地域社会との「三つの信頼」を築くことが、すべての起点となっているのだ。

未来を切り拓く、カツレーシングの歩み
藤崎勝也氏＝カツレーシングのビジョンは、決して一時的なものではない。
常に時代の一歩先を見据え、地域と共に歩み続ける姿勢は、これからの不動産業界に必要なリーダー像を体現している。

「挑戦はまだまだ続く。次世代に誇れる街を残すために、これからも走り続けたい。」

その言葉の通り、藤崎氏とカツレーシングは、未来を見据えた街づくりの旗手として、これからも最前線を走り続けるだろう。